商圈调查的选址优势

　　（1）商铺最好选在人们聚集的场所，如剧场、电影院、公园等娱乐场所附近，或者大工厂、机关附近，这样一方面可吸引出入行人，另一方面也更容易记住该店铺的地点，并且来过的顾客向别人宣传介绍，会比较容易指引他人光顾。另外，商业区的发展、居民区的扩容和市政规划的建设，会给店铺带来更多的顾客，并使其在经营上更具有发展潜力。

　　（2）最好选在交通便利的区域。理想状态下的商铺或商业街市应具备接纳各种来客的交通设施，即商铺周边拥有轨道交通、公交车站点，还具有停车场。在主要车站的附近，或者在顾客步行不超过20分钟的路程内的街道设店。观察马路两边行人流量，选择性行人较多的一边更有利于经营。

　　（3）要选择较少横街或障碍物的一边。许多时候，当行人注意到你的店铺时，但由于需要穿越马路而放弃光顾，要么行人为了过马路，而集中精力去躲避车辆或其他来往行人，而忽略了一旁的店铺。

　　（4）根据经营内容来选择地址。店铺销售的商品种类不同，其对店址的要求也不同。有的店铺要求开在人流量大的地方，比如服装店、小超市。但并不是所有的店铺都适合开在人山人海的地方，比如老人服务中心就适宜开在偏僻、安静一些地方。

　　（5）要学会“傍大款”。即把店铺开在著名连锁店或品牌店附近，条件允许的话甚至可以在在它的旁边。例如，你想经营餐饮，那就应该讲店铺开在麦当劳、肯德基附近，因为这些著名的洋快餐在选择店址前已做过大量有效的市场调查，挨着它们开店，不仅可以省去考察场地的时间和精力，还可以借助它们的品牌效应捡些顾客。

　　（6）选取自发形成某类市场的地段，在长期的经营中，某街某市场会自发形成销售类商品的集中市场。事实证明。对那些经营耐用品的店铺来说，若能集中在某一个地段或街区，则更能招来顾客，因为人们一想到购买某商品就会自然而然地想起这个地方。

　　（7）如果店铺处于商业中心街道。在东西走向街道的最好坐北朝南，南北走向街道的最好坐西朝东，尽可能使店铺处于十字路口的西北拐角。另外，三岔路口也会是开设店铺的好地方；在破路上开店不可取，路面与店铺地面高低不能太悬殊。

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