商圈资讯
商圈的含义
商圈也称交易区域，是指以连锁门店所在地位中心，沿着一定的方向和距离扩展，吸引顾客的辐射范围。简言之，就是连锁门店吸引其顾客的地理区域，也是来店购买商品和服务的顾客所居住的地理范围。
商圈可分为成熟商圈和未成熟商圈，成熟商圈是指早已形成的比较固定的商业区域，一般不受个别门店开设的影响，未成熟商圈是指尚未成型的商圈，某一门店的进入会对其范围大小产生一定影响。
商圈的构成
主要商圈：是指最接近门店并拥有高密度顾客群的区域，通常门店的55%--70%的顾客主要来自商圈。
次要商圈：位于主要商圈之外、顾客密度较稀的区域，约包括门店的15%--25%的顾客。
边际商圈：指位于次要商圈以外的区域，在此商圈内顾客分布最稀，门店吸引力较弱，规模较小的门店在此区域内几乎没有顾客。
商圈调查的意义
1.确定新店的选址和商圈范围；
2.评估商圈的市场机会和发展潜力；
3.了解消费者的购买行为和购买潜力；
4.了解消费者和目标市场的特征；
5.了解竞争对手的特征；
6.提供市场经营站略的指导依据；
7.获得其他相关数据。
确定商圈需要考虑的因素：
商圈是一个群体，它的层次是多元化的。
第一，消费群体。一个商圈若没有消费力，消费组合只是盲目地打造，也不能成为成功的商圈。
第二，位置。商圈的关键要素在于便利性和消费环境，所以位置非常重要。
第三，目的。打造商圈肯定有一个目的，开发商的目的是如何体现商业价值。
第四，城市规划。通常商业的改造形成消费环境，聚集人气，这也是打造商圈的重要目的。
影响商圈大小的因素
1、业态不同，商圈的范围不同
2、分店所处位置不同，商圈范围不同；
3、单店的规模不同、连锁企业的知名度不同，商圈范围不同；
4、顾客购物出现方式不同，商圈范围不同；
5、顾客购物频率不同，商圈范围不同。
商圈的形态
商圈形态的了解是进行商圈分析的基础，一般而言，商圈形态可分为以下几种：
商业区。商业行业的集中区，其特色为商圈大，流动人口多、热闹、各种商店林立。其消费习性为快速、流行、娱乐、冲动购买及消费金额比较高等。
住宅区。该区户数多，至少须有1000户以上。住宅区的消费习性为消费者群稳定，便利性、亲切感、家庭用品购买率高等。
文教区。该去附近有大、中、小学校等。文教区的消费习性为消费群以学生居多、消费金额普遍不高、休闲食品、文教用品购买率高等。
办公区。该区为办公大楼林立。办公区的消费习性为便利性、外食人口多、消费水准较高等。
混合区。住商混合、住教混合。混合区具备单一商圈形态的消费特色，属多元化的消费习性。
