2016短租市场需求调查报告

和打车应用Uber滴滴相似，短租服务的供应需求两方完全来自用户拥有空余房源的用户将住房挂在网上进行出租，需要住宿的用户在网站挑选房源，然后进行沟通交易，付费之后即可入住。短租服务无疑让房源配置更加优化，但它的问题也同样明显：除了陌生人交易中潜在的安全问题，人们可能也不愿将私人家庭住房对外分享。

图1

在本次调查中图1所示，58%的受访者表示知道房屋短租服务，其中约有一半受访者用过短租服务。剩余42%的受访者尽管不知道短租服务，但其中有27.5%表示愿意尝试短租服务，不知道同时不愿尝试的只有14.5%。

图2

我们可以从图2看出，一周以内的住房需求最能够让人们考虑使用短租服务，不过当住宿时间超过一个月时，也有许多用户会考虑使用短租服务。

图3

哪些情况下，人们会选择短租服务？图3调查结果显示，将近40%的用户会在旅游度假时使用短租服务，除此之外，求职、就医、出差等过渡性需求也是促使人们使用短租服务的原因，短租方便快捷让这类人甚是喜欢。

图4

除了价格，用户选择短租服务时还会考虑哪些呢？图4调查显示，屋内设施、安全性以及是否干净卫生是最受关注的3个因素，它们的比例均50%以上。

中国在线短租市场在2012年加速起步，经过几年发展，市场已分布途家、住百家、蚂蚁短租、小猪短租等多家服务已经成熟的短租企业。当然短租公司也应当做到让顾客最大化满意才是公司的口碑所在。

我们在寻找是要注意以下事项

1、寻找短期租房的房源时，尽量找有资质的中介公司。有些小中介公司本身的合同不完全规范，甚至未经专业律师审核，如果一旦发生纠纷，很难保障承租人的权益。

2、租房时，要注意查看该房的房产证，并签订正式房屋租贷合同。

有房产证的房屋才有资格签订正式的租贷合同，如果该房没有房产证，产权人不清晰，那么就不能明确区分房东的责任，不利于承租人保障自己的合法权益。

3、注意出租屋的消费环境和卫生环境、其他配套，该房屋是否有物业公司管理。——物业管理

4、房屋租金占自己月收入的四分之一以内比较适宜，要对比其他房屋租赁信息的价格来确定与房东的谈价。——房屋租赁的租金支付与相关问题处理

5、确定租房后，租客可以向房东争取3-5天的免租期，用来收拾房子、整理房子。

6、如果该出租房屋配备家具，租客应与房东一起清点家具清单、写明品牌，并实际试用确保无误或损害。

7、如果合同期内可能因为工作、生活变动引起租房地点变更，租房者一定要在合同内约定“如因工作调动等原因需提前中断合同,业主应退还押金”，以保障自己的权益。

以上就是我要调查带来的调查报告，如需了解更多请登录51调查网查看。