房地产市场需求调查问卷报告

我们随机选取了男生和女生共50人进行了房地产市场需求调查问卷报告，来了解现在整个行业的情况。这些人群中年龄基本是在18-25岁之间和35-50岁之间。其中大专学历的占33.33%，大学本科学历的占66.67%。大家的收入大部分都是在3500-5000元之间的最多占据了83.33%，还有16.67%人的收入是在1000-2000元之间。

在这些我们随机调查的人群中，他们是否有想买房的打算呢？16.67%的人是准备在1年内买房，多半人数是准备在2-5年之间买房的占83.33%。

那他们现在居住的情况是什么样的呢？

16.67%的人是居住在80平方米以下的房子里，33.33%的人是居住在80-100平方米以下的房子，其中100-120平方米的占50%。

您若买房，目的是什么？

我们由调查的结果得知，66.67%的人是为了改善居住的条件，还有33.33%的是为了解决居住的问题。

在我们调查的这些熬学历的人群中，所有的人都一致的认为，现在的房价他们认为都不合理，普遍的房子都是比较偏贵的，会给他们的经济带来很大的压力。但是是什么原因导致房价的不合理呢？

认为是地皮贵和政府干涉的占16.67%，66.67%的人是感觉地产商想多收益，提高了房价。

我们通过调查发现，16.67%的人是希望房屋单价是在2002-2500元/ m2,，50%的人是希望房屋单价是在2501-3000元/m2,,还有3501-4000元/ m2。

您是通过什么渠道了解房地产信息的呢？

其中是通过亲戚朋友的占50%，认为这样子比较可靠，33.33%的人是由房地产信息报和互联网的，除此之外还有16.67%的人是通过路牌广告和房展会的以及其他途径。在购房的时候，所有人都希望小区里面能够有医疗，这样发生意外情况能够有救援；66.67%的人希望小区有超市，学校，公司，方便购物，小孩子们上学等等，还有一半的人希望有餐饮娱乐，等配套设施。

在调查的过程总，所有人对于买房子都是希望通过分期付款的方式购买。

收入水平的提高形成了对城市化的需求，从而推动了房地产的快速发展，进而又推动了经济的增长。所以， 可以说，在“中国式增长”的动力中，出口、政府投资和房地产是三大重要力量。出口增加了政府和居民收入 ，政府收入用于投资，居民收入转化为储蓄和房地产需求，

在过去的10年中，房地产对于中国的经济增长贡献卓著。在消费、投资和出口贸易这三大经济增长的动力中，投资和出口构成了中国增长的核心，其中房地产是投资中的重要力量。中国的房地产似乎一直处于稀缺的卖方市场状态，即使保持了年均20%多的增长速度，但仍然难以满足不断增加的需求。由于中国经济的高速发展，城市化的进程带动了城市的就业和人口增加 ，以及人们收入水平的提高，加上商业和服务业的发展，都形成对房地产的大量需求；房地产已经发展成为重要的投资品，在房价上涨的预期下，投资和投机需求铺天盖地的进入市场。目前，投资和投机已经过度，推动房价一路非理性快速上涨，严重脱离了经济增长和人民收入水平的增长速度。