概况。贵州省是全国经济最不发达的地区之一,2010年全省GDP仅为为4594亿元,人均GDP排名全国倒数第一。省内以山地丘陵地貌为主,矿产、林业和旅游资源非常丰富。第二产业的缺失是贵州经济落后的主要原因之一,所以在十二五期间,贵州提出了工业化强省的口号,加大对于资源的开发力度。目前,贵州的房地产市场仍不发达,居民收入偏低和城镇化进程落后是主要制约因素,但是随着整体经济状况的逐步改善,房地产市场的发展空间依然较大。
    贵阳市。贵阳是目前贵州省内房地产市场最发达的城市,万科、保利等品牌开发商已经进入。以南明、云岩为主的老城区的均价为6000元/平米左右,金阳新城均价约为4000元/平米,全市均价在5500元/平米左右。综合考虑其经济发展水平、交通状况以及基础设施情况,我们认为这一价格水平已经不低,未来房价走势将主要取决于金阳新城的开发情况。作为规划中未来的新贵阳行政、商务、居住中心,金阳目前的发展状况并不尽如人意,人气不足,房价偏低。贵阳糟糕的交通状况在很大程度上制约了金阳的发展,将来如果市内交通状况能够得到改善,再叠加高铁通车的因素,我们认为金阳的房价仍存在较大的上涨空间。但值得注意的是,根据我们的实地调研情况,目前金阳的住宅开发量相当巨大,大盘林立,已售楼盘空置率高,市场已经接近饱和,增量空间不大。
    凯里市。凯里的房地产开发仍处于起步阶段,根据我们的调研,市内的住宅均价不足3000元/平,开发商以本地和小型地产企业为主,目前并无品牌开发商进入。
    我们判断,未来凯里的房地产市场仍有望延续量价齐升的景气格局,主要理由是:1、交通状况的改善。随着黄平机场、夏榕高速、沪昆高铁的陆续开工和建成,未来凯里的交通状况有望得到极大的改善。2、旅游业的发展。凯里的旅游资源非常丰富,景点几乎遍布全州,而且自然风景和民族文化兼具。当前政府已经明确地将旅游业作为重点产业,加大对于境内旅游资源的开发力度,未来旅游业兴起所带来的人气积聚将是凯里房价的重要推动因素之一。
    融资平台。从了解的融资平台情况来看,主要依赖房地产开发带动基础设施建设的模式,信贷紧缩等宏观调控政策明显弱化了融资平台的投融资能力,对于原计划项目的实施进度影响明显,但由于基数低,上述地方的信贷增速明显高于全国,达到30%水平,尚处在快速发展期。

51调查网的市场调查报告收集整理说明：

1、本网站所刊载的各类形式（包括但不仅限于文字、图片、图表）的作品除特殊说明外全部来自互联网、百度和由网友提供，如您（单位或个人）认为本网站某部分内容有侵权嫌疑，敬请立即通知我们，我们将在第一时间予以更改或删除。

2、本文仅代表作者个人观点，与本网站无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实，对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺，请读者仅作参考，并请自行核实相关内容。

3、本站所提供的一切资料仅供交流参考使用，如有其它用途，请与作者本人联系。

4、如果你需要进行更多的市场调查资讯可以关注：市场调查www.51diaocha.com

提醒：更多的市场调查报告可以关注我们相应栏目的更新，也可以联系管理员索要，企业如本平台提供免费的在线市场调查服务

如果企业要进行市场调查，请关注我要调查网的在线市场调查。

更多的市场调查报告下载请关注我们的网站的及时更新，或者直接给我留言。

任何企业需要对自己的商业活动或者是其它的业务、产品、决策进行市场调查都可以登录我要调查网的官方自己免费设计问卷，支持视频、模版等方式导入，企业可以将自己的产品或者链接甚至是想推广的东西融入到问卷调查中。

果需要免费专业的在线市场调查服务可以现在就免费注册